新数据显示，墨尔本的空置租房数量激增，房地产大量涌入市场，仅上个月，空置房源就激增了20%。
来自Domain的新数据已经暴露了第四阶段锁定对租赁市场的影响，揭示了可用空置租赁物业的比例与去年同期相比增长了140.7%。
墨尔本的空置率在8月份达到3.8%，相对于2019年8月的1.6%的空置率，空置率代表了可用的空置出租物业相对于出租物业总存量的一部分。
Domain资深研究分析师Nicola Powell博士表示，第四阶段的封锁(禁止所有亲人进行的财产检查)使寻找和转租租金成为一项挑战。
再加上没有国际移徙或旅游业，空置物业淹没了市场，从而对租金价格造成了下行压力。
鲍威尔博士说：“在租金价格方面，我们仍然会看到疲软。” “我们确实看到了来自海外的大量需求–在我们看到国际边界开放之前，市场不会恢复正常。”
在其他地方，这一消息更为积极。其他所有首府城市的租赁市场情况都好得多，这抵消了墨尔本空置率的上升，使全国空置率保持在2.1%的稳定水平。
悉尼的空置率也保持稳定，但8月份为3.5%，高于去年同期的3%。
8月所有其他首都的空置率均下降，阿德莱德除外，空置率保持在0.9%。
