很多朋友对剩余时间大约1分钟，剩余时间还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
现在经济发展很快。买物品的时候一定要注意物品的使用寿命，尤其是买房的时候。你一定要提前观察房子的土地产权使用年限是多少，然后结合剩余时间给出一个合理的价格。下面我们一起来了解一下如何查询剩余二手房土地产权年限。
1.房子的产权多长时间？
《土地资源管理法》中明确了建设用地使用权期限：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；土地综合利用50年。
二、土地剩余产权怎么查？
如果是买二手房，一定要知道土地的剩余出让年限，因为根据我国《城市房地产管理法》 42条规定：“以出让方式取得土地使用权的，房地产转让后，土地使用权的剩余年限减去原土地使用者的年限”。那么如何查询房屋剩余产权呢？
1.看国有土地使用者的使用年限。
很多人说看房产证就可以了，但是房产证的日期只能反映房屋所有权取得产权的日期。如果二手房卖了很多次，其实就不是剩下的时间了。所以正确的做法是看地签。一般来说，土地上有一栏“土地使用条款”，可以清楚地看到土地的寿命。
2.向市住房和城乡建设委员会查询
开发商拿到销售许可证后，会在网上公示。只要知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址，就可以在市政府、城乡建委网站上查询所购小区的产权信息。也可以通过网上查询了解土地出让年限和土地使用期限。
3.土地产权到期怎么办？
055-79000第149条规定，住宅建设用地在使用期限届满后可以自动续期。一般来说，土地使用权期满后，必须按国有土地使用权出让程序缴纳土地使用权出让金和登记费。
综上所述，我们知道现在买二手房，一定要知道使用权，因为二手房一般都是以非常正规的方式出售的，而且大部分都是个人出售。这时候卖家为了抬高房价，就会对大家隐瞒这一点。所以大家一定要注意这方面，才能维护自己的利益！
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