截至2017年第三季度末，捷克工业地产市场面积已达671万平方米。由本年七月至九月，在五个公园内完成了六万八千平方米的新仓库空间。与2017年第二季度相比，当时总交付面积为20.8万平方米，这意味着季度环比下降了67%。与2016年第三季度相比，当时市场总交付面积为5.2万平方米，同比增长31%。
"捷克工业产权市场上当前形势的最重要特点是需求超过了目前的供应。平均空缺率为3.7%。捷克共和国目前只有245000平方米的现代工业场所。由于持续的需求和稳定的经济增长，进一步的建设正在进行中，开发商越来越多地参与纯粹的投机性建设（即没有预先安排的租户），尤其是在更大的布拉格。例如，在Prologis公园布拉格机场或附近Pavlov的面积为25,000平方米的开发商Panattoni，建造了14,500平方米的大厅，"说，马丁是一个房地产咨询公司108个机构的工业机构负责人。
供应-目前在捷克共和国建造的现代仓库空间为708,000平方米。布拉格为296,000平方米，区域为412,000平方米。在该地区，Karlovy地区（108,000平方米）有广泛的建筑，并在Labem地区（76,600平方米）。这两个地区是近年来增长最快的地区之一，原因是运输基础设施较好，与西欧市场有密切的业务联系。
"我们注意到越来越多的兴趣在所谓的"大箱"专为单个租户构建的解决方案。这些分布中心集中在整个CEE区域和西欧区域的运作上。一个例子可以是Tchibo在Panattoni公园（73,100平方米）在Chebb的完工项目，Jenegin（68,600平方米）的4PXExpress仓库和布拉格CTP公园（53,000平方米）内的新兴宏观配送中心，"说，JakubHoolec，108代理机构的管理合伙人。
在布拉格，现代仓库的租金在3.60到5.00欧元/平米之间。在布尔诺，租金在4.00至4.70欧元/平方米/月之间。同比租金(2016年第三季度对2017年第三季度)平均上涨5%.
预测"工业和物流房地产市场继续强劲增长。对供应的过度需求刺激进一步的构造，并且在所要求的位置(例如沿D1或D11的布拉格和在BRNO)中，其中现在存在最小可用空间，这可能是增加租金的原因。今后，我们还预测，在其他地区，工业建设的发展与运输基础设施的建设以及这些地区的生产和物流公司的需求有关。例如,这些是D3高速公路上的场地,"增加了108机构分析师ObotneginK。