根据戴德梁行最新报告-“房地产时报”，波兰零售市场，2014年，波兰现代零售市场在28个新设施中增加了46.6万平方米的新空间，并扩展了8处现有的房产。
截至2014年底，波兰现代零售空间的总供应量达到1 270万平方米。在人口不足10万的城市建立了数量最多的新零售计划。目前，超过78万平方米的零售空间正在建设中，将于2015年和2016年完工。
市场显然被较小的设施所占据。多达22个新零售项目是20000平方米以下租赁空间的投资。截至2014年底，零售空间总供应量超过1270万平方米，其中73%是购物和购物娱乐中心（930万平方米）。
购物中心仍然是主要的形式，包括67%的新建造的空间。然而，在过去两年中，零售园区已变得明显更受欢迎，与2013年的20%相比，新供应的份额达到24%，前几年平均为7%至8%。由于每年供应超过11,000平方米，波兰零售园区的总供应量在2014年底超过100万平方米。
由于零售园区格式的不断发展，诸如CCC、JYSK、媒体专家、Deichmann、Pepco、Rossmann、RTVEUREAGD、Neonet、Kik或MarTESSport等运营商的零售链已经动态地扩展，尤其是在较小的城市中。
2014年，工厂网点的供应增加了2.2万平方米以上，历史上第一次在人口不足40万的城市建造了工厂网点。城市分店(12500平方米)在卢布林开业，而Białystok(约10，000平方米)则是由于重建和改变了Białystokk的GaleriaPodlaska的形式和功能而出现的。2014年交付的新空间中，仅有10%略高于10%位于波兰的八个大城市。在人口不足10万的城市建造了最多的新商业设施(21.1万平方米，占45%)。最大的购物中心包括奥斯特罗łę卡的GaleriaSiedlce，GaleriaBursztyonia，Vivo！PIła，CentrouumGalardia在Starachowice和BramaMazur在Ełk。超过32%的新供应位于较小的城市是零售公园。建造了10个这类设施，其中大多数设施的平均租赁面积约为5，000平方米。
目前，超过78万平方米的零售空间正在建设中，将于2015-2016年完工。尽管高密度率，开发商对大城市和大城市群的兴趣是显而易见的。在建设中的供应中，44%以上位于八个主要城市，另有26%位于人口在200至40万之间的城市。目前在波兰最大的零售投资是Poznań的Posnania中心、Bydgoszcz的Zielone阿尔卡迪和卢布林的Tarasy Zamkowe。
2014年新零售商进入市场的速度慢于2013年，部分原因是华沙优质房产缺乏高质量的空置空间，华沙传统上是波兰第一家门店的首选地点。2014年，约有35家新零售商开始营业，而2013年则有50多家。新的零售商包括neo(阿迪达斯品牌)、Desigual(第一家正规零售店，以前只在折扣店销售)、CityFiT(英国健身俱乐部)、Leopark(儿童娱乐中心，乌克兰)、Undiz(新服装连锁店，Etam品牌，法国)、Devred 1902(法国男装)、Imaginarium(玩具和儿童配饰，西班牙)、English Home(英国家居配件)或Lidia Kalita(一位受欢迎的波兰设计师的新时尚品牌)。
八个大城市购物中心的平均空置率仍然保持在4%以下的健康水平。华沙和Wrocław的空缺率最低。
最近建成的购物中心和零售公园大多在开业时以90%或更高的价格出租，这证实了投资者对新项目更加谨慎的态度，这些项目正在精心规划，并根据当地市场的要求进行调整。
2014年，最佳购物中心的零售空间租金保持稳定，华沙的每月租金约为每平方米90至100欧元，其他大城市为每平方米43至55欧元。
“2014年，在人口不足10万的小城市建造了最多的新零售设施。然而，建设中的零售空间有70%是在居民超过20万的城市中建造的，这表明投资者重新对大城市产生了兴趣，“戴德梁公司咨询与研究副主任Ewa Derlatka-Chilewicz评论说。“随着市场的成熟，购物中心的业主面对新的挑战和风险。日益激烈的竞争和消费者行为的变化，例如对设施美观的要求不断增加，都要求旧建筑适应新的环境。因此，越来越多的购物中心需要扩大、重新开发或改建，以留住顾客，无论是作为购物者还是作为娱乐服务的用户。“