大流行使以色列房地产市场崩溃

2020-08-07 15:10:57
导读 特拉维夫和以色列中部承包商与建筑商协会负责人Yehuda Katav表示,三分之一支付抵押贷款的家庭在大流行期间要求冻结付款。他说:我们不知

特拉维夫和以色列中部承包商与建筑商协会负责人Yehuda Katav表示,三分之一支付抵押贷款的家庭在大流行期间要求冻结付款。

他说:“我们不知道其中有多少是因这场危机而失业的年轻夫妇,”他补充说,除非改变现行规定,否则该国将面临混乱和愚人之舞。

卡塔夫说,例如,抵押贷款利率目前约为3%。他问为什么在该国度过危机之前,不准年轻夫妇将其注销为可抵税费用。

他说,建筑公司也需要工人,因为“以色列人不愿意在建筑中进行湿作业。”

卡塔夫说,应该修改法规,以允许从西岸和其他地方引进更多工人。

他说:“没有人在建筑工地上感染过COVID-19,”他没有提供确凿的数据。“那些被感染的是在中国去看望朋友的中国工人”。“我们现在建造的公寓减少了,因此除非法规发生变化,否则价格最终将飙升。”

卡塔夫说,以色列土地管理局在2015年决定将城市更新项目与该地区国有土地上的建筑许可相结合,但这一决定并未转化为建筑项目。

“没有执行的政策有什么好处?” 他问。“根据Moshe Kahlon计划购买了公寓的年轻夫妇,由于无法负担抵押贷款而要求取消五年冻结销售的规定。这是计划的目的吗?为了让人们得到便宜的公寓然后以利润出售?”

房地产评估师Nehama Bogin也表达了类似的观点。

她说:“ ​​3月,我们看到市场进入了两个月的完全震荡阶段。”

随着远程办公成为常态,办公室租金受到严重打击。Bogin引用了特拉维夫的一处办公大楼,该办公大楼现在的成本仅为收支平衡的一半。

她说:“许多公司现在都采用'热座'模式工作,”他补充说,“很少有人来办公室,其余人员则在家工作。” 必要时,这两个小组可以交换位置。

Bogin怀疑旧的工作习惯以及对办公空间的需求是否会再次出现。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!

猜你喜欢

最新文章