在过去的几年中，房价飞涨，工资停滞不前-那么这对住房负担能力意味着什么呢?
在这篇文章中，我们揭示了您的家庭现在在每个澳大利亚首都购买房屋所需要的薪水-其中一些数字可能会让您感到惊讶!
注意：我们使用CoreLogic的数据，根据每个首都城市的房屋中位数进行了这些计算。这些示例假设买方支付了购买价款的20%的定金，因此未购买任何贷方抵押贷款保险，并且已支付了与贷款相关的所有费用(例如设立费用)和任何政府收费(例如作为印花税)。
因此，抵押贷款的偿还是以本市住房中位价值的80%的本金和利息贷款为基础，在30年期限内的利率为4.5%。为了使家庭负担得起，确定家庭所需的总工资的前提是，贷款的还款额不应超过总收入的30%。
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悉尼–每年$ 141,000
在悉尼，房屋中位价目前为$ 870,554，因此您需要节省高达$ 174,110的押金!这将使您有696,444美元的借款额，每月还款额为3,529美元。您需要年收入约141,000美元，才能使其成为负担得起的选择。
墨尔本– $ 116,000pa
墨尔本平均价值716,774澳元的押金需要143,354澳元的押金，您的抵押贷款为573,420澳元。这笔贷款的每月还款额为$ 2,905，收入超过$ 116,000的人可以负担得起
堪培拉– $ 95,000pa
一笔117,573美元的押金将使您在我们国家的首都拥有房产，而按当前堪培拉中位价587,867 美元的房产，您需要抵押470,293 美元。如果您每年的收入为$ 95,000，则您应该有能力负担每月$ 2,383的还款额。
布里斯班签到澳大利亚布里斯班
布里斯班–每年80,000美元
布里斯班房屋的20%押金需要不到100,000澳元，目前的房屋中位价为495,242澳元。每个月，您将为抵押的$ 396,193支付$ 2,007，如果您每年收入$ 80,000，这将是您收入的30%。
珀斯– $ 75,000pa
房屋中位数价格为461,149澳元，如果您在Perth买房，您需要支付92,229澳元的定金，以避免支付LMI 。您将剩下$ 368,919的抵押贷款，您每月需要偿还$ 1,869的抵押贷款，并且需要每年赚取接近$ 75,000的抵押贷款才能负担得起。
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阿德莱德–每年$ 71,000
教堂市的房价中位数为439,215美元，因此，如果您能拿到87,843美元的押金，您的抵押贷款总额约为315,000美元。对于在阿德莱德赚到$ 71,000的人来说，这是一笔负担得起的住房贷款，每月还款总额为$ 1,780。
霍巴特每年$ 70,000
一笔87,379美元的押金可以让您在霍巴特(Hobart)购得一处房屋，那里的中位数价格目前为436,899美元。如果您的年薪为$ 70,000，按揭供款$ 349,519可以每月供款$ 1,771。
达尔文–每年$ 70,000
如果您正在寻找达尔文(Darwin)的房产，那里的中位数价格为433,309美元，那么您的押金将需要超过86,000美元。以您的$ 346,647抵押贷款，您每月需要偿还$ 1,756，并且每年需要赚取约$ 70,000的收入。