不久之前，建造房屋的人几乎都在向他们承诺从免费冰箱到数千美元到关门费用的所有费用，以此乞求难以找到的买家参观他们的开放房屋。
几个月的时间——以及超密度的待售住宅库存——造成了多么大的不同。在现有住宅的市场上，潜在的买家几乎都是贿赂卖家，选择他们作为下一个业主的房子。
俄勒冈州波特兰市的KGW电视台报道说，绝望的买主正在向在前院放置待售标志的任何人提供饼干和葡萄酒，因为春季销售季节使那里和全国许多城市明显看到，对住房的需求远远超过了市场上的房产数量。
一位房地产经纪人告诉电视台，购物者正在敲他们喜欢的房子的门——即使他们不打算出售——并询问业主是否会考虑与他们的财产分开。
但房地产经纪人玛丽·帕尔告诉记者，他看到的最有效的策略是一对夫妇给一个待售住宅业主的一封发自肺腑的手写信。它解释了年轻的父母多么想在那个特定的房子里抚养他们的孩子。它起作用了。
这是一个卖方市场，在经历了一个长期的、由经济衰退引起的中断之后，竞标战正式回来了。
房地产经纪公司雷德芬（Redfin）本月报告称，其代理人所写的房地产报价中，有61%有多个出价，高于2月份的57%。据Redfin报告，虽然这一比例低于2014年3月的63%，但这可能是因为，尽管库存紧张，但今年春季的待售住宅数量略高于去年销售旺季。
不过，这些房子不会在市场上待太久。雷德芬在另一份研究报告中称，在丹佛，几个月来对住宅的争夺一直很激烈，平均每套住宅在拿到合约前只上市6天。
据全国房地产经纪人协会估计，全国大约有4.6个月的房屋可供出售。这还不够，NAR说：一个健康的市场有六个月的房屋可以出售。
当然，买房人愿意付的钱越多，业主给他们的房产定价就越高。
雷德芬报告说，在19个市场，其调查涵盖了23%的房屋售价高于要价。然而，在极具竞争力的旧金山，72%的售价超过了最初刊登广告的卖家，中间差为7%。
尽管如此，热潮仍限于“热门”市场。雷德芬指出，例如在长岛，房屋的售价比要价低7%，芝加哥和巴尔的摩卖家的售价比他们想要的低5%。
在库存短缺的市场，一些条件已经回到了他们的住房前崩溃的方式。例如，卖家们正在为那些预先批准抵押贷款的“客户”而拖延，并且冷落那些要求提供应急资金的潜在买家——无论是因为他们必须在买得起下一套房之前再卖掉另一套房，还是因为他们希望在虚线上签字之前得到房屋检查的结果。
华盛顿红鳍金枪鱼经纪人莱斯利？怀特（Leslie White）在一份声明中表示：“卖家想要一件确定的东西。“我让卖家拒绝了5万美元的出价，而不是最近的出价，因为它附带了一个评估意外情况。在没有突发事件的情况下，较低的出价有时对于那些希望毫无麻烦地完成交易的卖家来说更有吸引力。”
有时，等待获得抵押贷款的资格可能会被认为是一个麻烦。据雷德芬报道，更多的买家——不是投资者，而是打算住在房子里的业主——表示愿意支付现金，这样他们就可以承诺迅速关门。这主要发生在硅谷等高收入地区。