美国公民商业银行向DSC合作伙伴提供了1,138万美元的贷款，用于收购一个28个建筑办公室和工业组合，总计近130万平方英尺（位于蒙马利县，医学博士）。公民银行、公民商业银行是贷款交易的牵头银行和行政代理。
这些物业位于三个办公公园内，这些公园属于PS商业公园，包括位于罗克维尔的大都会北校区和位于银泉的WesTech和Meadws商业公园。这些物业包括单层和多层写字楼和有租户的柔性建筑，如美国政府、MedStar保健、儿童医院、基督复临安息日保健、智能自动化、Aetna、网通技术和解除警报。
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PS商业公园以1.49亿美元的价格将这些房产卖给DSC Partners。DSC Partners是由两位前波托马克房地产信托公司高管--道格·多纳泰利和尼古拉斯·史密斯于2017年创立的。两家公司的合作伙伴都被这两个市场的租户组合所吸引，其中包括医疗、技术、生物技术和教育。根据雅迪矩阵公司(Yardi Matrix Data)的数据，PS商业园区(PS Business Park)自2001年以来就一直拥有校园。该园区是一家REIT公司，主要负责获取、开发、拥有和经营商业地产，主要是工业、柔性和办公空间。
地铁公园北部位于北罗克维尔次市场，距离355号州际公路，距离270号州际公路不到5英里。除了近100万平方英尺的传统办公室和Flex套房外，该地产还设有现场健身房和会议中心设施。梅多斯和韦斯泰商业园区共有12个单层Flex办公楼，位于36英亩校园银泉的29号公路。
Maryland产品组合收购一年后，DSC合作伙伴购买了1250只眼St.N.W.，178000平方英尺，A级写字楼，位于华盛顿特区，由R礁地产信托公司与WafraInc.于1982年完成并在2007年翻修，该大楼位于麦弗逊广场地铁站的一个街区。新的业主正在规划近500万美元的资产改善计划，包括增加健身中心和会议中心。
今年4月，DSC Partners从RMR集团的一个部门以1.67亿美元收购了弗吉尼亚州汉普顿路地区160万平方英尺的投资组合。该组合包括切萨皮克和诺福克的15栋办公室、柔性和工业建筑，还包括美国政府和Sentara医疗保健公司等租户。
Donatelli和Smith对投资组合非常熟悉，因为波托马克在Donatelli担任首席执行官时，第一次收购了它，史密斯是首席投资官。RMR集团的附属公司大约在三年前购买了这些房产。收购后，DSC合作伙伴选择Colliers国际公司的诺福克办事处负责租赁业务。DSC合伙公司目前在华盛顿特区、马里兰州和弗吉尼亚拥有和经营着45栋建筑和340万平方英尺的多元化投资组合。