很多朋友对二手房中介费收取标准2022年，二手房中介费还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
众所周知，如果买二手房，那么中介是必不可少的一环。那么，你知道二手房买卖的中介费用怎么算吗？买二手房中介费一般收费多少？
购买二手房中介费一般收费多少？
二手房销售代理费用核算办法。中介卖二手房可以分为口头咨询费、书面咨询费、房产咨询费。三种费用的收费标准和工作项目不同。接下来，请告诉我们如何计算这三种费用。
口腔咨询费：口腔咨询费是指根据供给，结合咨询者的专业技能和相关水平，需求双方协商约定的咨询工作所需时间。
书面咨询费：书面咨询费根据需求咨询陈述的技能难度和工作的复杂简单程度结合目标金额计算收取。一般来说，如果是一般的咨询声明，每份只收300-1000元；如果是技术难度大、情况杂乱、耗费人力、时间较多的咨询语句，收费标准会适当提高，但一般不超过咨询标的金额的0.5%。
房地产咨询费：根据不同的授权项目收取房地产咨询费。房产租赁需求的授权收费，不论交易租赁期长短，均要求按照交易半个月至1月的租赁金额进行规范，由双方协商，直接一次性收取。房地产的授权销售费，一般需求按交易总价的0.5%-2.5%计收。其间，实行独家授权的，收费标准由委托方与房产中介协商，可以适当提高，但最高不能超过成交价格的3%。
购买二手房中介费。怎么给？
1.中介费一般由第三方收取，比如中介公司，但不应该付给房东，除非房东不是真正的房东，但也要注意被黑的情况。
2.一般中介费会一次性收，但要注意一起索要，并保留凭据。
3二手房中介费费用的收取没有成文的规定(不需要在相关部分处理)。记得保留好相关的费用凭据，防止被坑。
买二手房中介要注意哪些问题？
1.看中介是否有资质证书，从事房地产咨询服务的专项审批。2.看中介的实力，是否重视品牌，人员素质，专业知识。因为人员的水平决定了他们是否能为你找到合适的住房。我们来了解一下这个中介获得的相关荣誉。3.看中介的广告。一般来说，版面比较大的也比较强，信息量也比较大。4.这个中介从事‘现金购买’事务吗？如果中介花大价钱买的房产，几乎没有不赚差价的可能。5.中介是否承诺在销售过程中与业主见面？销售过程是否光明？有些赚差价的中介总是处处避开业主，生怕客户和业主谈价格问题。6.一起签合同是签《三方协议》还是《居间合同》？也就是说，如果是在中介参与下订立的合同，客户和业主可以先通过房管局检查，然后再交定金。这是最安全的方法。
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