对于购房者来说，房子的容积率是一个必须要考虑的问题。这是因为房子的容积率直接关系到未来购房者的舒适度。适合居住的房子容积率是多少？
适合居住的房子容积率是多少？
1.对于购房者来说，容积率直接影响居住舒适度。容积率小的话，建筑密度一般较低，居住舒适度较高。容积率一般由政府规定。
2.一般来说，各类房屋的宜居容积率为：
独立别墅容积率0.2 ~ 0.5，联排别墅容积率0.4 ~ 0.7，6层以下多层住宅容积率0.8 ~ 1.2，11层小高层住宅容积率1.5 ~ 2.0，18层高层住宅容积率1.8 ~ 2.5，19层以上住宅容积率2.4 ~ 4.5。
3.但是不同的城市有不同的特点，容积率可能也不一样。
容积率的计算公式是什么？
容积率计算公式：
容积率=地上总建筑面积/规划用地面积
注：容积率代表一个社区的建筑密度。容积率越小，居住密度越小，相对舒适，容积率越大，则相反。当建筑物的层高超过8米时，计算容积率时，建筑物的建筑面积将增加一倍。
在高容积率小区选房子应该注意什么？
在高房价和土地供应紧张的背景下，在一个地块上建造更多的房子和更高的楼层已经成为主流。大多数买家的住房选择是在高容积率的社区之间。看房时，要注意以下几个方面：
1.物业管理
高容积率社区对社区环境和公共基础设施损失较大，对公共空间维护要求较高。所以看房时要考察物业公司的管理水平。
2.梯户比
容积率高的地块一般楼层高，每层住户多。看房的时候要注意每层有多少户，有多少电梯。如果电梯数量和每层住户数量的比例比较高，也就是电梯住户多，居住环境就会比较嘈杂。
3.停车位
容积率高的小区车位往往比较紧张，有车的买家也要检查小区车位数量，以免入住后造成停车难的尴尬。
4.住宅安全
高容积率小区进出人员多，居住人口复杂，购房者看房时也要注意小区是否有完善的保障体系。
以上就是边肖为大家整理的适合居住的房子的容积率，容积率的计算公式是什么，高容积率小区选房有哪些注意事项。希望对你有帮助。