尽管夏洛特商业地产面临逆风，但由于人口增长强劲、经济多元化以及电子商务在更广泛地区的爆发式增长，地铁显示出复苏迹象。在过去的一个月里，一些重大的工业收购完成了，市场的办公部门也似乎处于有利地位，即使超过 520 万平方英尺的建筑正在建设中。
1. 交易——歌乐以 2.01 亿美元收购物流组合。
开发商 Beacon Partners 出售了占地 190 万平方英尺的 Metrolina 公园，该公园位于夏洛特市中心以北 7 英里的 I-77 工业走廊。这八处房产建于 1996 年至 2018 年之间，面积从 135,105 平方英尺到 495,950 平方英尺不等。作为交易的一部分，Clarion Partners 承担了一些与资产相关的未偿债务。仲量联行高级董事总经理皮特·皮特罗夫 (Pete Pittroff) 和特拉维斯·安德森 (Travis Anderson) 率领代表 Beacon 的团队。
2. 租赁——Cushman & Wakefield 关闭东森林办公室租赁。
该经纪公司代表 Community Alternatives 签署了位于 INQ @ 2401 的 22,243 平方英尺的协议，INQ @ 2401 是一座 162,372 平方英尺的办公物业，位于 Sardis Road N 2401。CBRE 代表房东 Mainstreet Capital Partners 工作。根据 CommercialEdge 的数据，这座 1980 年代时代的建筑原为 Super Kmart，于 2016 年改建为办公空间。
3. 交易——GCP 出售北夏洛特工业地产。
据夏洛特商业杂志报道，埃克塞特房地产集团以 2760 万美元的价格收购了位于 10000 Twin Lakes Parkway 的 464,947 平方英尺的资产。CommercialEdge 进一步表明，这笔交易是规模更大、价值 8 亿美元的投资组合处置的一个组成部分，涉及 11 个市场的工业、自助仓储和酒店资产。埃克塞特还承担了从 2017 年 12 月开始的 6000 万美元大都会人寿贷款。
4. 交易——Anchor Health 为医疗办公室投资组合支付了 5000 万美元。
Novant Health位于这三座建筑中，总面积为 97,000 平方英尺。Synovus 银行为买方提供了场外交易的收购融资。最大的物业是 325 Hawthorne Lane 的 36,000 平方英尺资产，拥有 12,000 平方英尺的地板、两部电梯和有盖停车场。CommercialEdge 显示该物业受 Novant Health 持有的地面租赁的约束。