亚马逊开始着手成为“世界上最大的书店”。早在1996年，很少有图书出版商知道他们的“经过验证的”商业模式即将完全上升。像往常一样，当亚马逊火车驶入互联网轨道时，出版的“权力即将”在交换机上睡着了。经过仅仅15年的杰夫贝索斯不断推动创新，亚马逊不仅是世界上最大的书店，他们还威胁要成为最大的零售商，以及最大的航运公司。
亚马逊完全打乱了出版界的现状，同时将书籍的价格降低到美元的便士价格。出版界太过傲慢，没有意识到亚马逊正在寻找的创新会像压路机一样碾压他们。今天，如果发布商希望继续保持业务，他们几乎不得不与Amazon合作。无论是否有人喜欢，亚马逊都真正改变了出版和零售的世界。
客户通过他们的钱包进行规则，amazon首席执行官Jeff Bezos明白这一点。但Bezos作为新一代技术人员之一，了解更重要的东西 - 访问在线提供的客户数据。而且他像其他人一样利用它。我强烈建议所有房地产经纪人阅读“纽约客 ”中的这篇文章。它将让您生动地了解具有洞察力和创新能力的人能够在很短的时间内改变您的业务。全国房地产经纪人协会的老警卫应该害怕，非常害怕。
传统的房地产行业，就像他们之前的图书出版商一样，认为它们太强大了，无法被Zillow和Trulia等新兴企业所淹没。但实际情况是，互联网很久以前就改变了房地产经纪行业的竞争环境。事实上，房地产行业及其被称为MLS或多重上市服务的古董忠实用户早已应对出版界的创新类型。
曾几何时，很久很久以前，在互联网出现之前的古代，房地产经纪人控制房产列表的方式与出版商曾经控制过图书的方式相同。当我第一次成为代理人时，回到1996年，房地产列表仍然出版在只有房地产经纪人可用的书籍中。除了寻找“待售”标志之外，公众可以找到待售房屋数据的唯一方法是访问当地的经纪办公室，与值班的楼层代理商交谈，他们将被允许浏览特殊经纪人上市书。照片往往很糟糕，每个房产的信息非常有限，发现一个特定的房产意味着不得不花一整天在代理车，而他们拖着你遍布城镇，一定要告诉你，买家，只有那些他们想让你看到的属性。
过去，经纪人控制买家访问上市数据，买家在此事上别无选择。此外，房屋卖家被迫以7%的佣金率列出他们的房产。虽然委员会应该通过法律进行谈判，但经纪人一直在尽力保持佣金，从而加剧了他们为了生存而需要的房产销售商。我最近与一位家庭成员进行了对话，他们对2014年出售两套房产所支付的佣金感到愤怒。
两个房产都以6%的代理人列出，最后，卖方非常不满意，因为代理商未能获得比卖家本来可以作为FSBO更高的价格。技术允许买家和卖家绕过旧警卫，以更低的成本获得更多选择，这只是一个时间问题。NAR喜欢谈论“被压抑的需求”。我可以告诉你，寻求绕过房地产佣金高成本的卖家之间“被压抑的需求”的数量呈指数增长。看到这个。
Zillow和Trulia在他们可能最终取代的系统的帮助下进入了房地产世界。在保持“老守卫”的盲目性中，NAR已经失去了公众的信誉，并且失去了对重要人物 - 买卖双方的关注。就个人而言，我认为互联网有可能减少或消除佣金驱动的房屋销售业务模式，其原因与Jeff Bezos能够改变出版界的原因相同 - 客户对创新的反应和更好的交易。
可以说Realtor MLS遍布全国各地，NAR和个体经纪公司已经让自己暴露并容易受到下一个Jeff Bezos的影响，他们将有洞察力改变房地产的运作方式，这可能会导致死亡传统的房地产业在不太遥远的未来。他们只能希望这个家伙不会在Zillow或Trulia等待。