根据美联工商舖资料研究部综合土地注册处数据显示，首季市场共录1,113宗工厦注册成交，涉及总值约83.30亿元，按季分别增加39%及20%，创出近两年季度新高。与去年首季比较，量值则分别急增1.2倍及1.3倍。其中逾亿元以上注册共录6宗，总值约22.82亿元，按季增加１倍及67%。
回顾首季地区交投表现，葵涌/青衣区共录479宗工厦注册，成为多成交地区之首，按季增加1.4倍。荃湾区共录173宗注册，次席，按季亦增47%。屯门区则以89宗注册第三，登记量按季增加29%。按价值划分，价值300万或以下的物业共录398宗注册，成为首季成交活跃的组别。至于价值介乎300万至500万元的物业共录397宗注册，按季激增1.4倍，以增幅计第一。
工厦需求殷切，支持租售价格造好。「美联工商物业售价指数」(MII)上月报271.2点，较去年底上升3.3%。其中观塘区工商物业平均呎价上月约5,705元，较去年底上升9.6%，增幅跑赢大市。至于「美联工商物业租金指数」(MIRI)上月报153.6点，较去年底上升2.7%，表现亦不俗。
美联工商董事陈伟志表示，受惠工厦新楼花项目iPLACE热卖刺激下，推升首季工厦登记量至逾千宗水平，表现相当亮丽，反映市场持续追捧细码物业，相信次季市场仍有一些细码工厦余货推出应市。加上物业流发展持续强劲，对工厂及货仓需求仍大，预期未来数月每月工厦交投将持续平稳。
陈氏续指，次季仍看好葵涌区工厦交投表现。葵涌区为本港物流业枢纽，区内工厦相对低水，而且活化工厦政策申请的工厦较集中于葵涌区，区内的发展潜力备受注目，相信次季区内工厦将不乏承接，售价料继续追落后。
鉴于签署买卖合约至递交土地注册处注册登记一般需时一个月左右，故此每月土地注册处数字主要反映上一个月的市况。
资料来源：美联工商舖资料研究部及土地注册
地产网数据参考：楼市成交
新全的楼市成交数据 让您轻轻鬆松掌握楼市新动向！
【更多资讯】
三天假期睇楼量升 50屋苑预约睇楼量增加1.7%
何文田耀爵台部署短期内重推 隽珑11伙加价2%
内地客大手扫3伙天玺高层单位 涉资达1.8亿元
五一新盘销售创9年新高 喜点4小时164伙沽清