尽管大陆各州的房地产热潮似乎已经消退，但没有迹象表明塔斯马尼亚州的市场放缓。霍巴特(Hobart)预计将在2018年享受强劲的房地产价格增长，而截至2017年9月，该市已经击败了墨尔本和悉尼。结果，似乎又是辉煌的一年。
如果您希望自己的投资资金更加努力，那么可以通过翻新来享受市场的有机增长以及制造业的增长。在View，我们分析了数据，整理了数据，发现了一些目前在市场上偷偷摸摸的Tassie物业，这些物业具有极佳的资本获利潜力。
作为投资者，现在可能是您在市场价格下跌之前搭乘塔西火车的机会。根据CoreLogic的数据，2017年霍巴特的房屋平均仅售出33天出售-因此，快快抢购这些翻新商的喜悦之一，您便可以赚取可观的利润!
这套三居室房屋的市场价格在195,000美元至225,000美元之间，需要进行一些改款才能将其带入2018年，但基本知识已经存在。目前的业主对它进行了很好的维护，并拥有宽敞的起居区，后院以及紧邻便利设施的场所，具有极好的转售或租赁潜力。附近的类似房屋售价高达227,000美元，Risdon Vale的 中位数价格在过去的12个月中增长了25.1%，因此对于精明的投资者而言，这是关键时刻。
享有水景和山峦景观，这家位于Berriedale的三居室物业对于计划进行翻新和翻新以及具有出色租赁潜力的投资者而言，将是绝佳的选择。它地理位置理想，靠近商店和学校，并且宽敞的院子和空白画布的内部空间很容易看出一点点爱可以如何增加其价值。截至12月，Berriedale的房屋中位价为34.4万美元，自2016年以来上涨了32%以上，而这套房屋的标价仅为24万美元，因此不太可能长时间上市。
这间位于Rokeby的住宅中，浴室和厨房的大件物品已经相对较新地更新，因此，只需轻轻一点油漆即可将其刮擦。院子很大，因此有扩展的潜力(STCA)，但即使是快速的整修也能带来奇迹。要价超过250,000美元，这真是物超所值，因为Rokeby的类似房产售价超过280,000美元。在2017年，郊区的房屋在出售前仅在市场上停留了15天，因此您需要迅速采取行动才能获得这一成绩!
过去一年，Chigwell取得了强劲的增长，房地产价值增长了20.2%。这套位于Boondar Street的三居室物业的报价超过$ 275,000，对于有抱负的房东来说，可能是一笔不错的正现金流量投资。预计每周的租金在330至350美元之间，位置便利，铺有新地毯和地板，厨房和浴室状况良好。整理它不应该花费太多，因为大多数昂贵的工作都已得到照顾，以使其对未来的租户有吸引力。
在一个带有双车库和NBN连接的大型街区上，这套霍里曼街的房屋的价格卖得很快，应该可以看到房东的投资回报率为7%。内饰需要一点TLC-油漆工作，窗户陈设和地板的日子更好了-但回报将是值得的最初支出。Devonport的房价中位数在2017年升至239,000美元，因此这套房屋的价格为199,000美元确实是投资者的梦想。
Smithton的这套三卧公寓的价格仅为185,000澳元，大约是悉尼房屋定金的价格，具有巨大的潜力：宽敞的卧室，宽敞的安全院子和迷人的特色仅需一些巧妙的造型即可增添现代感。Smithton在2017年蓬勃发展，其价值暴涨34.1%，达到228,000美元的新中位数。快速翻转，或以租赁方式购买和持有-无论哪种方式，如果您足够幸运地将其收购，肯定可以赚钱!