该行业最令人鼓舞的迹象之一是，大量空缺职位的时代似乎已经结束
根据租赁经纪人，物业经理和房东的说法，在专注于投资组合整合的几年之后，零售商又回到谈判桌旁，准备谈新交易。
此外，增长来自餐饮，特种服装和百货公司等多个部门，这意味着到目前为止，有选择地进行的复苏正在开始进入整个市场。
总部位于洛杉矶的麦迪逊·马奎特(Madison Marquette)执行副总裁托马斯·W·吉尔莫尔(Thomas W. Gilmore)表示，该行业最令人鼓舞的迹象之一是，大量空缺职位的时代似乎已经结束。包括Ulta，五个以下，TJ Maxx，Ross Dress for Less，REI和Whole Foods在内的连锁店一直在抢购这些地方。
同时，餐饮和娱乐等类别的健康增长正在推动在线租赁。
第三方物业经理莱文管理公司(Levin Management Corp.)总裁兼首席运营官马修·哈丁(Matthew K. Harding)说，实际上，高质量，位置优越的购物中心的房东在租房时不必屈服于租户。在这些中心，权力平衡已恢复到租赁谈判。在该国最强劲的市场中，房东甚至有能力提高租金。
Transwestern的高级副总裁兼零售物业总监John Sechser表示，例如，在加利福尼亚州的核桃溪市，零售空置率现在仅为2.5%，租金足够高，开发商可以为建造新物业辩护。
他说：“活动是人口驱动的。” 沃尔玛和塔吉特仍在扩张。而且还有戏剧，娱乐和餐饮等活动。”
据总部位于纽约梅尔维尔的零售房地产投资公司AG Realty Partners的联席总裁安德鲁•格雷瑟(Andrew Graiser)称，这种势头可能会持续下去。零售商正在认真考虑扩张的一个好兆头是，与过去相比，今年参加RECON的零售商首席执行官和首席财务官要多得多。自从经济低迷以来，C级高管更多地参与了房地产决策，他们在这里评估新店的机会是否有意义。
选址咨询公司Buxton的首席执行官Charles Wetzel表示，零售商正试图更好地了解其客户，房地产，市场营销和商品部门之间的互动越来越多，以便就开设店铺做出最佳决策。Cushman&Wakefield美国零售服务负责人马特·温恩(Matt Winn)表示，其中许多商店要到2014年才会开业，但好消息是它们还在筹备中。
他说：“我们不再忙碌。” “我的约会时间是两次和三次，这是我五年来没有见过的。”