导读 该警告是对资深建筑师Tay Kheng Soon，房地产顾问Ku Swee Yong和经济学家Yeoh Lam Keong最近在新加坡管理大学举行的论坛上提出的建议
该警告是对资深建筑师Tay Kheng Soon，房地产顾问Ku Swee Yong和经济学家Yeoh Lam Keong最近在新加坡管理大学举行的论坛上提出的建议的回应。
自动延期是三人在他们所谓的“公民无党派政策建议”中引入的政策之一，以解决关键公共住房问题并提供解决方案。
但是，ERA房地产研究与咨询部负责人麦振荣(Nicholas Mak)警告说，新加坡人拥有的组屋组屋租赁一旦达到50年，则将租期提高至99年将是“一种很难停止的施舍”。
麦说，这样的政策必须永存，因为如果搁置它可能会出现问题。
他举例说明了一个场景，如果政府决定在2021年终止自动租约扩展，那么在2020年购买组屋的购房者将获得149年的租约，而在2021年购买的组屋将仅获得99年的租约。年租约。
“您能想象以后的买家中的不快乐程度吗?扩建只是将罐头拉上了路，”他说。
作为提议的一部分，三人组还表示，所有新的按单建造(BTO)的公寓均以大约建筑成本的价格出售给首次购房者，目前的五年最低入住期(MOP)延长至15年。
但是，被提名的国会议员和经济学家沃尔特·特瑟拉(Walter Suchira)对这项提议持反对意见，因为这有悖于该国房屋所有权模式的“现状”，即业主希望在出售房屋时获利。他说，该提案将把组屋的估值纳入建筑成本定价。