经过数月的风雨袭击，南佛罗里达州的住房市场终于在阳光下挣扎了。公寓，不仅是单户住宅，都在感受到温暖。
根据道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)2020年7月的报告，布劳沃德(Broward)和迈阿密戴德(Miami-Dade)的公寓和独户房屋销售量同比增长45%至50%。与2019年7月相比，某些地区的新房源比例落后于其他地区，而其他地区则有所增长。
该报告研究了价格在200,000美元以下的公寓和单户住宅的新签署合同，以及多重上市服务(MLS)上价格在100万美元以上的公寓和单户住宅的新合同。
“市场真的很强劲。Covid-19案例中尖峰的覆盖范围使我感到震惊，但是人们能够在字里行间阅读-我们将解决这一问题。“ COVID-19活动并没有阻止人们对在这里居住的兴趣。”房地产咨询公司米勒·塞缪尔(Miller Samuel)的总裁兼首席执行官，研究报告的作者乔纳森·米勒(Jonathan Miller)表示，除了税收逃逸外，技术还在推动销售活动的增长。“高管可以在任何地方工作。技术加速了入站迁移。……购房者看到他们的第二套住房变得更加永久。”
迈阿密戴德
与2019年7月的888份合同相比，到2020年7月的1727份合同相比，独户住宅的新签署合同增加了49%。大部分合同是针对价格在300,000美元至399,999美元之间的单户住宅，而对于价格在200,000美元或以下的房屋，其活动量最少。
单户住宅的新房源数量同比减少，从2019年7月的947减少到2020年7月的859。2020年7月的大多数新房源是价格在30万美元至399,999美元之间的房屋。
新签订的共管公寓合同几乎翻了一番，增幅为45%，从2019年7月的3,345张合同增加到2020年7月的6,087条合同。大部分合同的价格在200,000美元至299,999美元之间，而价格在100万美元以上的单位的活动最少。